*ST游久拟卖房卖股保壳 俩救星竟是“邻居”

每经记者 曾剑 每经编辑 梁枭
　　进入保壳的最后时刻，此前动作缓慢的*ST游久（600652，SH）也不得不紧张起来。公司于12月中旬拿出了一份保壳方案——卖房。对于公司能否在短时间内找到合适的接盘方，外界本有疑问。不过，*ST游久的“人缘”看起来不错。此前，自顾不暇的西水股份（600291，SH）一度宣布拟参与房产竞买。随后*ST游久也很快找到了买家——北京创恒鼎盛科技有限公司（以下简称北京创恒）。
　　值得一提的是，*ST游久的保壳举措似乎不止于此。12月28日，公司还宣布剥离旗下部分参股公司股权，天津琰圣以超8000万元的价格接盘。
　　《每日经济新闻》记者注意到，*ST游久两位救星的地址挨得很近，二者甚至是楼上楼下的邻居。
　
　股权转让回笼大笔现金
　　据*ST游久12月28日公告，公司董事会审议通过决议，将所持上海博胜佳益科技有限公司（以下简称博胜佳益）45%的全部股权以8006.09万元的价格转让给天津琰圣。
　　对于剥离博胜佳益，*ST游久表示，随着计算机行业竞争的日趋激烈，博胜佳益已处于亏损状态，且未见可预期的持续经营能力和盈利能力，交易将有利于优化公司企业资源配置、合理调整资产结构。
　　上述股权转让给*ST游久带来小额的亏损，但上市公司可以借此回笼一大笔现金。同时，此番交易中，博胜佳益股东全部权益在评估基准日的市场价值为1.78亿元，评估增值额为1492.87万元，增值率9.16%。在博胜佳益经营停滞的情况下，天津琰圣仍愿意“溢价”购买*ST游久所持股权，可谓是给足了上市公司“面子”。
　　有意思的是，天津琰圣似乎一直很支持*ST游久。2017年度，其曾同意上市公司以往来款方式从博胜佳益划回了7000万元投资款，变相对上市公司进行了资金支持。
　　启信宝信息显示，天津琰圣控股股东为合肥泽兴时泰贸易有限公司（以下简称合肥泽兴），由自然人郑美娟实际控制。合肥泽兴地址位于“安徽省合肥市蜀山区金寨路与望江西路交口西北角4-405”。
　　《每日经济新闻》记者注意到，合肥泽兴与接盘*ST游久房产的北京创恒的背后股东挨得很近。
　　据启信宝信息，北京创恒的控股股东为合肥凯鑫门电子科技有限公司（以下简称合肥凯鑫），实际控制人为自然人胡雪连。合肥凯鑫地址位于“合肥市蜀山区金寨路与望江西路交口西北角4-305”。
　　根据上述情况可以看到，合肥泽兴与合肥凯鑫两家公司是“邻居”。不过，记者并未查阅到两家公司及其实际控制人之间是否存在其他关联。
　　此外，北京创恒与博胜佳益北京第一分公司（已吊销）的地址也十分接近。北京创恒的地址位于“北京市海淀区创业路8号4号楼6层4-2-601号”，博胜佳益北京第一分公司的地址为“北京市海淀区上地创业路8号群英科技园4号楼3层3102室”。
　
　资产剥离遭上交所追问
　　北京创恒、天津琰圣等救星的出现，给*ST游久带来了扭亏希望和发展资金。但公司如此直白的保壳方式，也引来监管层的高度关注。上交所已经连续发函，要求公司对相关问题进行说明。
　　据*ST游久12月28日公告，上交所对救星的身份颇为关注。其在问询函中指出，北京创恒截至11月30日的净资产为1.75亿元，1~11月的营业收入为0。鉴于此，上交所要求上市公司补充披露，北京创恒受让房产的具体资金来源情况，北京创恒的股东、实际控制人及子公司情况，与上市公司是否存在关联关系。
　　同时，上交所要求*ST游久明确出售房产对公司2019年度的业绩将产生何种影响。
　　根据交易协议约定，首期价款（保证金4662万元此前已支付至交易平台）为3885万元，北京创恒应在合同签订后5个工作日内支付至上市公司指定银行账户；其余价款6993万元，北京创恒应在签署合同和《房地产买卖合同》之日起的3个月内支付至上市公司指定银行账户。
　　上交所要求上市公司说明出售房产收入确认的具体时点、交易对公司2019年的财务影响，且要求年审会计师发表意见。
　　《每日经济新闻》记者注意到，*ST游久此前曾预计，（房产出售资金）扣除相关税费预计将增加本期净利润约8000万元。今年前三季度，公司净利润亏损1127.77万元。倘若出售房产收入能确认在2019年，公司扭亏无疑是大概率事件。
　　此外，*ST游久与天津琰圣之间的买卖也引起上交所的关注。上交所要求*ST游久说明：公司与博胜佳益之间的资金、业务往来以及担保情况；公司与天津琰圣是否存在关联关系或者其他业务关系等。