金隅集团收购居然之家10%股份 将就房地产开发业务等展开合作

每经记者 陈梦妤 每经编辑 魏文艺
　　11 月 17 日晚间，居然之家（SZ000785，股价 3.56 元，市值223.83 亿 元 ）和 金 隅 集 团（SH601992，股价 2.03 元，市值216.76亿元）同时公告，双方共同签署《战略合作协议》，拟在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域开展深度合作。
　　《每日经济新闻》记者了解到，居然之家执行总裁王宁第一时间也在朋友圈转发了这一公告，配文“强强联手”。
　
　地产开发业务展开合作
　　同日，居然之家控股股东居然控股及其一致行动人汪林朋、慧鑫达建材与金隅集团共同签署《股份转让协议》，居然控股拟将其持有的公司628728827股无限售条件流通股（占公司已发行股份总数的10.00%）转让给金隅集团。
　　居然之家公告表示，签署《战略合作协议》事项，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司董事会、股东大会审议。公司将根据与金隅集团的后续合作情况，依法履行信息披露义务。
　　《每日经济新闻》记者留意到，双方将在房地产开发业务、资产盘活业务等方面展开进一步合作。
　　公告指出，双方将不定期召开高层会议，加强沟通衔接，积极谋划多元化合作模式并研究解决合作中的重大问题，顺利推进双方合作共建，及时研究解决双方合作中出现的新情况、新问题，确保战略合作协议顺利实施。双方成立工作专班，定期或不定期召开协调会议，积极推进各业务线工作，解决合作进程中遇到的问题。
　　具体到合作内容，《每日经济新闻》记者注意到，在房地产开发业务方面，金隅集团（甲方）在房地产开发方面将优先考虑从居然之家（乙方）家居卖场租户中选用房屋精装修材料，乙方提供优质服务；甲方房地产开发业务涉及的商业地产优先考虑与乙方进行合作，优化其业务布局，同时提升甲方地产开发的竞争优势。
　
　推动整装业务融合发展
　　资产盘活利用方面，乙方在家居商场及购物中心、仓储物流等业务布局扩张过程中优先考虑利用甲方在全国各地的土地、房产等资产，提高甲方土地、房产的利用效率。同时，甲方对乙方承租的土地、房产给予相应的优惠价格。
　　《每日经济新闻》记者注意到，与此同时，甲乙双方推动各自整装业务融合发展，共同壮大整装业务总体规模，强化内在联系，合力提升整装业务，抢占整装发展风口，同步完善“建材-建筑-装饰-装修”一体化产业链，打造国内家居垂直类零售综合体IP（知识产权）标签，孵化打造居住产业第一龙头。
　　甲乙双方互相借鉴物业管理的经验和优势，双方共同推进物业板块的专业化建设，增强物业管理的业务规模、综合服务能力、降低综合管理成本、费用。推动乙方积累沉淀的消费端数据与甲方在地产、家装、家具、零售、酒店等方面获取的客户多维度行为数据深度融合，提升双方数字化营销能力。