以创新驱动引领产业 绿地千亿再起程 助力西北托起新丝路

　　9月1日~2日，在西安举行的中国500强企业高峰论坛上，“创新驱动”四个字，作为最具热度的话题，始终贯穿于这批中国企业家的思考中。
　　　　从论坛议题中就可以窥斑见豹：无论是“企业的高质量、可持续发展”，还是“产业引航脱贫攻坚”，亦或“数字经济新动能、大数据”，都与创新驱动息息相关。
　　　　绿地集团（以下简称绿地）董事长张玉良在论坛上发言称，“2018年对于中国企业而言是一个重要的历史节点。一方面，改革开放走过了40年的光辉历程，中国企业与时代同行，风雨兼程，取得了令人瞩目的发展成就。另一方面，‘大而不强’仍然是我国企业发展的一个突出矛盾。”
　　　　“践行高质量发展理念”是张玉良给出的建议。站在改革开放40周年的新起点上，众多中国企业，正以创新驱动引领产业，着力于成长为中国走向世界的新名片。多年被定格于品牌房企的绿地，也正在将业务扩展到大基建、旅游设施、进口商品直销、酒店管理品牌输出等领域。
　　　　据了解，在与陕西全面战略合作协议基础上，今年绿地还将在西安市、延安市、汉中市、安康市、杨凌示范区、西咸新区等市（区）开展区域成片开发，打造特色产业新城、新型特色小镇和国际化高品质社区等，总投资额近千亿元。
　　
　　绿地转型：从传统房企向多元化探索
　　　　2018年对于中国经济是一个重要的历史节点。
　　　　在最新的世界500强榜单中，中国企业以超纪录的120家，位居世界排名第二位，比榜首美国仅少6家。另一方面，中美贸易摩擦中的芯片事件，也折射出中国企业“大而不强”的无奈现实。
　　　　9月2日，在中国500强企业高峰论坛上，针对这一痛点，绿地董事长张玉良以“如何在新时代践行高质量发展理念、努力争创世界一流企业”为主题的演讲，引发众多企业家共鸣。
　　　　张玉良将他的思考梳理为五个方面：站位要高、眼界要宽、嗅觉要灵、格局要大、机制要活。
　　　　今年6月，在道琼斯指数中雄踞110年的通用电气，被首次剔出，震惊世界。道琼斯指数官方声明表示，美国经济结构已经发生变化，消费、金融、医疗保健和科技公司在经济中的地位更加凸出，而工业公司重要性有所降低，此次替换可以让道琼斯指数更好地反映美国经济。
　　　　张玉良总结说，“没有成功的企业，只有时代的企业”。通用电气的故事，给绿地很深的触动，也让绿地坚定了与时俱进，以创新驱动引领产业发展的方向。
　　　　不同于外界对绿地“房地产企业”的简单认知，目前，绿地在以“一带一路”倡议为重点，项目遍及全球5大洲30多个国家的同时，业务范围也已从传统的房地产业务扩展到大基建、旅游设施、进口商品直销、酒店管理品牌输出等多元化的业务。
　　　　更鲜为人知的是，在绿地早期的探索中，还曾涉足过餐饮、出租车等诸多业务。张玉良说，“正是敢于试错、敢于积极总结经验教训的胆略，勾画出了绿地过往26年的一路征途。”
　　　　勇于创新，让绿地在产业枝繁叶茂、体量庞大的今天，保持了如其初创时的强劲增长力。在最新的中国服务业企业500强排名中，绿地从去年的32位，上升到29位；在中国跨国企业100强中，绿地从去年的28位，上升到第24位。
　　　　张玉良称，在如何做好“时代的企业”的探索中，绿地明确了三个方向：一是拥抱变化；二是拥抱科技，三是拥抱未来。
　　
　　深耕丝路：西北区域成为绿地新增长点
　　　　今年8月召开的推进“一带一路”建设工作5周年座谈会提出：对内，共建“一带一路”大幅提升了我国贸易投资自由化便利化水平，形成陆海内外联动、东西双向互济的开放新格局；对外，我国对外投资成为拉动全球对外直接投资增长的重要引擎。
　　　　显然，“向西开放”将成为中国继续推进改革开放的重要组成部分。
　　　　对于成为有责任感的中国一流企业来说，积极拥抱国家发展需要，把握未来的方向，同样是创新驱动，做“时代的企业”的体现。
　　　　诸多动向显示，绿地在以新丝路起点——陕西为重点的西北区域的投入，正呈现逐年递增的趋势。
　　　　事实上，绿地也是响应“西部大开发”，最早来到西北的品牌房企之一。自2004年来到西安之后，绿地的实践就留下诸多范本。
　　　　譬如在西安高新区锦业路畔，绿地西北描绘出西安第一代中央商务区的成功样板——都市之门、绿地笔克会展中心、绿地假日酒店、绿地中央广场、绿地正大缤纷城、绿地“饕界”、绿地中心……一座座地标性建筑，为西安高新区区域发展与繁荣提供了强劲支撑。
　　　　此后，绿地在西北的业务持续升级：2017年2月27日，陕西省政府与绿地签署战略合作协议，绿地拟在陕西规划千亿级新投资，发挥综合优势，围绕房地产综合开发、基础设施、金融产业、进口商品直销及参与国有企业混合所有制改革等“五大领域”，启动全面战略合作。
　　　　海量投资开创了绿地在西北投资的纪录，与2016年底绿地整合西北多省市资源，组建绿地西北区域管理总部的动作同步，绿地在西北的产业投资持续深入，助力“一带一路”建设。
　　　　协议中，最受瞩目的当属位于西咸新区沣东新城的中国国际丝路中心大楼。该项目拟投资100亿元，总建筑面积约65万平方米，建成后不仅将成为西部第一高楼，同时也将是大西安新中心的地标建筑，显示出绿地加大在陕投入的空前决心。
　　　　与之相对应的是，2018年上半年，绿地西北事业部业绩冲刺至绿地集团各事业部第二名。
　　　　用绿地西北区域管理总部总经理李蓟的话说就是，绿地将会屯重兵，使西北成为仅次于绿地内部的长三角、珠三角、京津冀之外的第四个支撑点。
　　
　　托起未来：与陕西多地市展开千亿合作
　　　　协议签订后，绿地在西北的项目落地正加速进行。
　　　　以中国国际丝路中心为例，从2017年2月签订战略合作协议后，到同年7月项目正式启动，仅用时5个月。
　　　　区域综合开发方面：2018年3月，369米高，创造了西北地级市第一高的韩城绿地中心完成开工；8月，占地1124亩，预计总投资100亿元的杨凌世界城项目破土开建；截至8月末，潏河湿地项目已实现投资6.9亿元，完成东侧临街绿带景观工程；此外，总占地210亩、总投资36亿元的沣东新里公馆一期项目，已累计完成投资13.5亿元，二期项目累计完成投资3亿元；占地332亩，计划总投资57亿元的沣东新城文商区预计将于9月底开工。
　　　　大消费方面：2017年12月，西北首家G-Super(绿地全球商品直销中心)在高新区绿地中心A座开业；2018年4月，绿地商业的品牌力作——绿地缤纷荟宣告正式开业；8月，总投资100亿元，主要打造“自贸+服贸”、“空间+服务”的现代化低密度产业园区的秦汉新城绿地自贸综合体开工建设。
　　　　混合所有制改革领域：2017年9月26日，绿地共计投资10.7亿元，以增资扩股方式收购西安建工66%的股权并实现控股。通过混改，西安建工已成为大西北大基建方面的一支主要生力军，为西北地区国资混改提供了样板典范。
　　　　2018年2月，绿地发起百亿精准扶贫战略，首站牵手陕西延川，成立绿地（延川）梁家河产业投资有限公司。该公司计划打造500亩-1000亩扶贫产业园，提供就业15000人，每年上缴税收5亿元，有望带动5000户农户脱贫致富。
　　　　上一个千亿项目正在快速推进，另一个千亿计划已经在酝酿。
　　　　9月2日，绿地与陕西省政府在西安签署了深化合作框架协议。
　　　　双方就在西安、西咸新区、杨凌、延安、汉中、安康等市（区）开展综合产业投资及区域成片开发，打造特色产业新城、新型特色小镇和国际化高品质社区等项目达成合作协议，总投资近1000亿元。
　　　　项目包括：西安阎良区城市建设、空港绿地国际会展中心综合体、秦汉新城自贸企业总部与格林童话小镇汉中滨江天汉之花、安康市高铁城际空间站等。
　　　　细看这些项目，无不是创新驱动、产业协同的突出体现，绿地单纯作为地产商的特征正在逐步淡化。以杨凌绿地世界城为例，项目除建设星级酒店、总部办公、双创基地三生世界（生产、生活、生态）展示中心及高端社区外，还将建设农产品集散中心和农业高科技孵化园，助力杨凌打造具有国际影响力的现代农业人才高地、创新创业高地、产业聚集高地和产城融合高地。
　　　　在区域成片开发的“主脉”之外，绿地西北在产业拓展的道路上更是紧锣密鼓。6月13日，绿地西北与陕西广播电视台合作，计划建设全国知名，集观光、媒体传播、影视制作为一体的广电文化小镇；7月4日，绿地西北与西安教育城签约，将在以陕西为主的西北地区建设教育类产业项目；8月31日，绿地西北与西安国际医学投资股份有限公司合作，将打造区域医疗服务中心，逐步形成区域性且具备高效覆盖能力的连锁医疗服务网络。
　　　　国务院国资委肖亚庆主任曾这样描述他眼中的“世界一流企业”：一是在国际资源配置中能够占有主导地位；二是在全球行业发展中能够发挥引领作用；三是在全球产业发展中具有话语权和影响力。
　　　　通过助力西北托起新丝路，通过在东西双向开放的“一带一路”中展开双翼，致力于成为“世界一流企业”的绿地，正以创新驱动引领产业的新面貌，刷新世人对中国企业的认知。而这一路收获的经验与成绩，亦为中国人开展新一轮改革开放提供信心与动力。