多方共创社区美好生活 彩生活“彩惠人生”构建全新社区生活方式

每经记者 蔡雅芸
　　当房地产市场步入存量房时代，居住消费升级、资产保值增值需求为物业管理行业带来了广阔的发展空间。
　　为突破行业发展瓶颈以及探讨创建社区美好生活的路径，3月31日下午，由中国物业管理协会、每日经济新闻、彩生活服务集团联合主办的“聚心·赋能——2018中国·成都共创社区美好生活高峰论坛”于成都召开。
　　同日，彩生活正式推出“彩惠人生”平台，以一种全新的社区生活方式，力求让社区居民享受更优更惠生活服务。
　
　行业规模未来可达十万亿
　　彩生活服务集团CEO唐学斌于会上说到，“物业行业是一个大产业，是一个十万亿规模的市场，因为它牵扯到每一个家庭，未来是充满想象空间的。”
　　物业管理行业加速迈向万亿产业，行业集中度也正稳步提升。中国指数研究院研究数据显示,百强物业2007～2016年间营业收入均值由8272万元提升至6.28亿元，基础物业服务收入均值由7362万元提升至5.19亿元，多种经营收入均值由910万元提升至1.09亿元，复合增速分别达到25%、24%和32%。
　　为寻求更快的规模增长，作为物业管理行业的龙头企业，2014年彩生活服务集团率先在香港联交所主板上市，此后，中海、中奥到家等一系列物业管理企业加入“物业+互联网”的改革浪潮、跻身资本市场。
　　截至2017年12月31日，彩生活在管面积4.36亿平方米，合作面积4.642亿平方米，平台服务面积超过9亿平方米。彩生活线上平台注册用户1034万，活跃用户349.4万，活跃度达33.8%。
　
　“彩惠人生”平台正式上线
　　一直以来，物业管理行业一直存在不断上涨的物业刚性成本和难以上涨的物业费的问题。
　　在唐学斌看来，单纯依管物收费的方法已不能维系传统物业的生存。作为社区服务运营商，彩生活深耕社区，探寻适合人居消费习惯、消费需求的智慧社区生态圈，并结合社区服务线上线下一体化的模式，拉动增值服务的提升，最终实现社区服务运营企业的自主运营，而不再以依赖第三方“资金输血”或降低基础服务品质来解决发展之难。
　　在此次论坛上，彩生活正式推出“彩惠人生”平台，以一种全新的社区生活方式，力求让社区居民享受更优更惠生活服务。
　　据了解，“彩惠人生”平台是彩生活基于基础物业服务近端优势，让社区业主通过登录彩生活线上社区“彩之云”，社区业主通过购买其具备“彩惠人生”标识和特性的相应服务及产品，实现“上彩之云消费，抵扣减免物业费”的目标。
　　目前，“彩惠人生”平台已与包括腾讯、联通、美的、TCL、5100矿泉水、健康160等诸多知名企业合作，为社区业主提供智能、贴心和个性的产品服务。