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徐汇区刑事纠纷律师

来源:网络       发布时间:2017-12-8 2:58

徐汇区刑事纠纷律师-靳春雨律师团队隶属于沪上知名的上海明伦律师事务所,是该所精英团队之一。该团队由精通刑事辩护、民事纠纷、合同纠纷、婚姻家庭纠纷的律师精英及英语、日语的翻译组成。经过多年的探索沉淀,目前为止,与百余家公司保持长期法律业务往来,累计服务的当事人超过300名,案件涉及公司法务、房屋拆迁、交通事故、劳动争议、债权债务、工程建设、股权转让等十多个种类,主要业务集中分布在华东、华中地区。团队自成立以来,凭借精湛的业务能力,深受代理单位及个人好评,在业界享有广泛的声誉。


合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

在解决居住权纠纷,首要前提是明确居住权本身的法律性质,这一点非常重要。上海房产律师认为,居住权是一种物权,是一种对于他人所有或使用的房屋所拥有的占有、使用的权利。正是因为居住权是物权,它才具有对抗第三人的效力。上海市住房交易制度中实际上已经设立了居住权的公示登记制度。根据 《上海市房地产登记条例实施若干规定》第六条规定:“当事人以协议方式设定居住权、通行权等房地产权利,可以凭有关协议,向登记机构申请房地产他项权利登记。”这表明,居住权可以在交易中心予以登记,以公示方式确定。


参加房改的承租权人与产权单位解除劳动关系时已缴纳了购房款、签署了购房合同,但没有办理产权证的,能否取得产权取决于双方买卖行为是否合法,如果产权单位销售公房经过有关房改部门的审批,承租权人在签订购房协议时具备购房资格,则应当认定为双方签订的买卖合同合法有效,应当全面履行合同约定,此时即使参加房改的承租权人与单位解除了劳动合同关系,单位也应当为承租权人办理房产证明。