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西安最好的律师事务所详解《合同法》

来源:网络       发布时间:2017-12-7 17:08

    《合同法》规定,当事人可以通过和解、调解解决合同争议,及根据仲裁协议或条款向仲裁机构申请仲裁。没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。西安最好的律师事务所企业应根据法律规定选择既有利于解决争议又能保护自身利益的争议解决方法。并应特别注意诉讼的时效及中止和中断的规定。
  除上述两个原则性条款,还应注意具体的救济性条款。违约救济除了要求全面履行和赔偿损害外,还包括:
  定金:定金的特征包括①从属性,即合同无效,定金约定亦无效。②实践性,以定金的交付为成立要件。③要式性,应当书面形式约定。④限定性,具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。定金可以广泛应用于多种合同。
    违约金:违约金有法定违约金和约定违约金,约定违约金如果太高,诉讼时法院可以在一定范围适当确定。违约金与定金,当事人只能选择适用。
  另外,合同中还常有其他类似条款:西安最好的律师事务所/西安有哪些律师所.
  担保人和物:为了保证合同的依法履行,担保法还规定了对于合同可以设立人和物的担保。
  预付款和订金等:和定金不同,订金不是一个规范的概念,它是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。最高人民法院的解释规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”。定金则是保证合同履行的担保方式之一。西安最好的律师事务所/西安有哪些律师所.
    合同中标的物的保险条款:实质也是为了保证交易安全,减少合同风险的措施之一。
  履约保证金等:按照私权自治原则当事人可以约定履约保证金、信用金等,也具有保证合同全面履行的作用。根据情况有些就是违约金,有些不符合法律规定,在诉讼中将得不到法院的支持西安最好的律师事务所/西安有哪些律师所.
  不可抗力条款:不可抗力条款也是保护合同当事人的救济性条款。
    只要合同的条款完善,出现数量,质量,价款等争议时,双方比较容易通过和解、调解解决。即使仲裁或诉讼,也可以按照合同条款确定是否违约和那方违约,并合理确定如何补救和赔偿。但是有时即使违约也不负补救和赔偿责任,如不可抗力的情形。
  在合同履行时,合同法还规定了两个情形,应充分注意。西安最好的律师事务所/西安有哪些律师所!!